In der vorletzten Folge 2019 haben wir wieder zwei Gäste im Podcast. Wir sprechen mit Claudia und Nico über Immobilien vermieten, welche Vor- und Nachteile das hat und wie die beiden mit Unwägbarkeiten wie dem Berliner Mietendeckel umgehen. Die beiden vertreten im Detail unterschiedliche Ansichten und sorgen für eine amüsante und lehrreiche Folge.
Inhalt
Überblick Immobilien vermieten
Weder der Finanzrocker noch der Finanzwesir sind sonderlich immo-affin. Aber dafür gibt es ja das Format „Finanzwesir Gast“. Wir haben für diese Folge Nico und Claudia eingeladen.
Nico wohnt bei Frankfurt und vermietet in Berlin. Claudia kauft seit 42 Jahren Immobilien in München.
Den Mietendeckel aus einer Distanz von 550 Kilometer managen – wie geht das? Nico erklärt es uns.
42 Jahre Vermieterin – das gibt es doch bestimmt was zu erzählen? Claudia kommt unserem Wunsch nach einer Prise Boulevard nach und erzählt die Geschichte vom Kanadier. Ansonsten ist dieser Podcast aber ziemlich langweilig. Mietnomaden: Eher wenige. Nervige Nebenkostenabrechung: Auch eher weniger nervig. Die Praxis-Recken sagen einhellig: Das Vermieterleben ist nicht halb so spektakulär, wie es RTL2 darstellt.
Die Antworten auf die Frage „Warum vermietet ihr?“ fallen ganz unterschiedlich aus.
Nico ist der unemotionale Diversifikations-Vermieter. Immos sind halt eine weitere Assetklasse.
Claudia dagegen ist eine politische Vollblutvermieterin. Und sie mag den Kontrollverlust von Börsengeschäften nicht. Als Vermieterin sucht sie sich ihre Mieter genau aus und sieht dann zu, wie aus einer dreiköpfigen Familie eine vierköpfige wird und dann binnen fünfzehn Jahren aus Kindern Leute werden, die dann ausziehen. Claudia ist ein richtiger Landlord. Wenn Nico die Vermieterei eines Tages zu lästig wird, verkauft er.
Links zum Thema
- Themenwoche Immobilien
- Vermögensaufbau mit Immobilien
- Mit Hüpfburgen und Garagen in die finanzielle Freiheit
- Mit Cashflow in die finanzielle Freiheit
- Finanzwesir: Übersichtsseite Immobilien-Artikel
- “Portfolio mit Ferienimmobilien an der Ostsee aufgebaut” – Hörerinterview mit Linda
Nicos Medienempfehlungen
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- Wie Dir die Home Bias die Immobilienrendite verhagelt – deshalb vermiete ich im entfernten Berlin
- REITs – Börsengehandelte Immobilienanlagen – der besagte Gastartikel von Luis
- Finanziell Frei durch US-Immobilien – spektakuläre Geschichte eines Lesers
- Nebenkostenabrechnung leicht gemacht (inkl. Excel-Tool) – ein Finanzglück-Klassiker
Claudias Medienempfehlung
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2 Antworten
Eine kurze Frage an Claudia.
Ich habe verstanden (gehoert):
– mit 22 Jahren erste Immo als Studentin mit Hilfe der (spaeteren?) Schwiegereltern gekauft?
– Alter zur Podcastaufnahme 60 Jahre
– Erfahrung mit Vermietung (mehrmals genannt) 42 Jahre?
Iwie schaffe ich nicht die richtige Summenbildung 😉
Sorry, fuer die zwanghafte Rechnerei, sonst danke fuer die unterhaltsame Plauderei.
LG Joerg
Ja, das kann hinkommen, dass es nur 38 Jahre waren. Ich habe aber eher auf die Aufnahme geachtet, denn die Folge war bisher die Aufwendigste mit über 10 Stunden, die ich je geschnitten und bearbeitet habe. Da waren mir die 4 Jahre ziemlich Wurst. 😉